В современном мире все чаще прослеживается тенденция: чем крупнее город, тем большим спросом пользуются экологически чистые районы. Ведь из-за высокого уровня загрязнения качество жизни значительно ухудшается, что не может не отражаться на стоимости недвижимости. Для России такая закономерность тоже характерна. В большей степени районы с хорошей экологической обстановкой востребованы в мегаполисах и промышленных центрах. Одномерно две эти характеристики соответствуют Екатеринбургу.
Поискать самый экологический район можно с помощью разнообразных сетевых сервисов, имеющих встроенную карту, чтобы сразу в режиме реального времени осмотреть район на наличие зелени, парков и близости к водоемам. Такой функционал есть на сайте Мирквартир, с которым можно ознакомиться по ссылке https://www.mirkvartir.ru/Свердловская+область/Екатеринбург/ и проверить всю полноту его алгоритмов. А мы постараемся рассказать о самых экологически чистых районах столицы Свердловской области.
Бесспорно, самым зеленым является Октябрьский район. Элитной частью является микрорайон под названием «Парковый», который максимально приближен к дикой природе – совсем рядом расположены крупнейшие лесопосадки. Из района, несмотря на удаленность от основной части города, можно очень быстро добраться до центра благодаря наличию скоростных многополосных магистралей.
Несмотря на то, что Октябрьский район относительно молодой, в нем инфраструктура находится на высоком уровне. В нем в пешей доступности можно найти много школ, детских садов, поликлиник, ТРЦ и уютных сквериков. По комфорту проживания район уже считается вторым центом. Значительный вклад в экологическую чистоту дает максимальная удаленность от промзоны. Однако этот район трудно назвать доступным по ценовым характеристикам: в новых ЖК стоимость квадратного метра достигает 120 тысяч рублей, и такие объекты только продолжают дорожать.
Не менее комфортным с точки проживания и отсутствия загрязненности окружающей среды считается Верх-Исетский район. В районе довольно мозаичная застройка: есть и брежневки, и строящиеся дома. По уровню развития социальной инфраструктуры район можно назвать «городом в городе» – концентрация мест отдыха, культурных, образовательных и медицинских объектов просто зашкаливает. Близость лесопарка и водоемов привлекают в эту часть города туристов в Урала и всей страны.
Большое количество бизнес-центров и культурный кластер благоприятно сказываются на привлечении в район молодых и перспективных карьеристов. Высокое «миграционное альбедо» поддерживает стабильно растущие цены. Недвижимость в районе дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Так, вторичку начала 2000-х годов с хорошим ремонтом на средних этажах придется искать от 88 тысяч за квадратный метр. Квартиры в более «возрастных» домах или новостройке с черновой отделкой можно приобрести дешевле – около за 75-78 тысяч рублей «квадрат».
